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Möglichkeiten Nachmietersuchende

Ihre Möglichkeiten

Als Nachmietersuchenden sind Sie bei einer ausserordentlichen Kündigung verpflichtet, für die Verwaltung zahlungsfähige Nachmieter zu finden. Gegebenenfalls möchten Sie auch noch Einrichtungen von Ihrer alten Wohnung verkaufen.

Newflat.ch hilft Ihnen dabei, den richtigen sowie zahlungsfähigen Nachmieter schnell und einfach zu finden!

Die besten Funktionen im Überblick

Sie entscheiden, ob die Inseratkosten selber oder vom neuen Mieter übernommen wird. Gebührenreglement ansehen.
Sie haben die Möglichkeit, Einrichtungen Ihrer Wohnung im Inserat zum Verkauf anzubieten.
Bewerber können vor Besichtigung mit allen für die Bewerbung relevanten Information gefiltert werden.
Dadurch werden nur noch Bewerbungen von zahlungsfähigen Kandidaten an den Vermieter gemeldet.
Sie sind daher Ihrer Pflicht gegenüber der Verwaltung (zahlungsfähige Nachmieter finden) nachgekommen.
Bei Einrichtungs-Verkauf sind die gebotenen Preise der Kandidaten für der Einrichtungen ersichtlich.
Sie können entscheiden, ob Ihre Kontaktdetails im Inserat veröffentlicht werden soll.
Bei Nichtveröffentlichung verhindern Sie unnötige Kontaktaufnahmen.
Das Bewerbungsformular kann hochgeladen und bei Besichtigungseinladungen an die Bewerber mitgeschickt werden.
Es können bei Bedarf bis zu 5 Besichtigungstermine an die Bewerber verschickt werden.
Eigener Kommentar sowie zusätzliche Informationen Ihrerseits bei Besichtigungseinladung möglich.
Pro Besichtigung wird ein eigenes PDF-Dokument mit allen relevanten Informationen sowie Interessenten generiert.

Benutzerprofil – Allgemein

Mietobjekte können einfach und schnell ausgeschrieben werden.
Klar strukturiertes Menu – Es gibt verschiedene Status und Sie haben immer den Überblick.
Eigener newflat.ch-Kalender mit den bevorstehenden Besichtigungsterminen.
Die Termine können ins Outlook oder Google-Kalender exportiert werden.
Bewerbungsformular der Verwaltung kann hochgeladen und bei Einladung zur Wohnungsbesichtigung mitgeschickt werden.

Einrichtungen zum Verkauf anbieten

Sie können in Ihrem Inserat Einrichtungen zum Verkauf anbieten. Hier entstehen Gebühren, siehe Gebührenreglement.
pro Einrichtungen können Sie Fotos hochladen, den Einstands- sowie Richtpreis sowie allfällige Beschädigungen angeben.
die Kandidaten haben die Möglichkeit, mit der Bewerbung zur Besichtigung Gebote für Ihre Einrichtungen abzugeben.
Sie können die Kandidaten entsprechend Ihrer Gebote filtern und zur Besichtigung einladen.

i Wir weisen Sie darauf hin, dass über newflat.ch kein Kaufvertrag zwischen Nachmitersuchenden und Neumieter zustande kommt. Dies ist Sache zwischen beiden Parteien. Mehr Informationen dazu finden Sie in unserer AGB.

Zur Besichtigung einladen

Nachdem Sie die Bewerber gefiltert haben, können diese mit folgenden Möglichkeiten zur Besichtigung eingeladen werden:
Bis zu 5 Besichtigungstermine.
Fester Zeitpunkt, Zeitspanne oder Zeitfenster pro Kandidat.
Allgemeine Mitteilung für alle eingeladenen Kandidaten.
Mitteilung nur für die Kandidaten, welche die Besichtigung annehmen.
Bewerbungsformular hochladen und mitschicken.
Zeitpunkt angeben, bis wann die Besichtigungstermine von den Kandidaten angenommen werden müssen.
Zusätzliche Informationen zum Mietobjekt angeben (welcher Stock, bei wem läuten).
Kandidaten bei Bedarf die Möglichkeit geben, einen alternativen Termin vorschlagen zu können
Wählen ob Ihre Kontaktdetails den Bewerbern angezeigt werden soll oder nicht.

Nach Erhalt der Besichtigungstermine müssen die Bewerber sich für einen entscheiden/akzeptieren oder bei Bedarf absagen.

Nachdem der Zeitpunkt zur Annahme der Besichtigungstermine für die Kandidaten abgelaufen ist können Sie:
Alle Kandidaten ansehen, welche zugesagt haben.
Die Details zum Besichtigungstermin inklusive alle zu erscheinenden Kandidaten in einem PDF-Dokument herunterladen.
Den Besichtigungstermin mit einem Kommentar absagen.

Bewerber vor Besichtigung filtern

Beim Filtern sehen Sie, wie viel ein Bewerber mindestens für Ihre Wohnung verdienen muss, um als zahlungsfähig zu gelten.

Die Bewerber können mit Ihren Kriterien vor Besichtigung gefiltert werden, folgende Filter sind möglich:
Alter Hauptbewerber
Anzahl Bewerber
Anzahl Kinder
Einkommen (bei mehreren Bewerbern totales Einkommen)
Betreibungen
Haustiere
Instrumente
Parkplatz gewünscht

Zu den Filtern sind jeweils zusätzliche Informationen vorhanden:
Alter Hauptbewerber
Job Hauptbewerber
Alter Mitbewerber
Job der Mitbewerber
Aufenthaltsbewilligungen
Grund der Wohnungssuche
Alter der Kinder
Grund der Betreibungen
Tierart der Haustiere
Informationen zu den Instrumenten

Die nach Ihren Kriterien gefilterten Bewerber können zur Wohnungsbesichtigung eingeladen werden. Natürlich können Sie bei Bedarf auch ohne Filter alle Kandidaten einladen.

So funktionierts

Haben Sie noch Fragen, wie unser Portal funktioniert? Es ist ganz einfach, Sie inserieren Ihre alte Wohnung bei uns und die Interessenten bewerben sich für die Besichtigung. Danach können Sie nur Kandidaten zur Besichtigung einladen, welche als zahlungsfähig gelten und vom Vermieter akzeptiert werden müssten.

Wer wir sind

Das Ziel unserer Plattform ist, eine Win-win Situation für die Nachmietersuchenden zu schaffen. Vermeidung von unnötigen Kontaktaufnahmen sowie die einfache Suche nach zahlungsfähigen Nachmieter war dabei im Fokus. Und es ist uns gelungen, überzeugen Sie sich selbst.